エステ・シティ船橋五番館

  • 千葉県船橋市藤原六丁目

  • 東武野田線 / 船橋法典駅 徒歩23分

  • 2005年築 / 15階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
2,380万円
27.9万円/㎡
相場
2,823万円
33.1万円/㎡
1,213
2,287
3,360
4,434
AI査定結果
推定相場価格
2,823万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜3,360万円
26.8万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エステ・シティ船橋五番館
2,380万円（27.9万円/㎡）/ 2階 / 85.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/112,380万円27.9万円2階 85.17㎡ 3LDK南
2026/01/103,490万円34.4万円5階 101.4㎡ 4LDK南
2025/12/263,490万円34.4万円5階 101.44㎡ 4LDK南
2025/09/152,400万円28.2万円2階 85.17㎡ 3LDK南
2025/09/122,980万円33.9万円13階 87.93㎡ 4LDK南
2025/07/132,470万円24.3万円5階 101.44㎡ 4LDK南
2024/11/051,980万円23.3万円4階 85.06㎡ 3LDK南
2024/09/202,300万円22.7万円15階 101.54㎡ 4LDK南
2024/04/172,600万円25.6万円4階 101.54㎡ 4LDK南
2024/03/242,280万円22.5万円4階 101.44㎡ 4LDK南
2024/02/242,430万円24.0万円4階 101.44㎡ 4SLDK南
2023/11/252,480万円24.4万円4階 101.44㎡ 4LDK南
2023/09/132,180万円25.6万円2階 85.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
エステ・シティ船橋五番館
船橋市藤原六丁目
船橋法典駅23分 2,380万円27.9万円85.17㎡3LDK2階 / 15階建 南2005年134戸RC
2025/08/18アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,080万円25.9万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年98戸RC
2025/07/16シャリエ船橋夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅18分 2,280万円31.9万円71.5㎡3LDK7階 / 9階建 南西2000年110戸RC
2024/11/09ヒルズステージ船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅20分 2,280万円34.9万円65.32㎡3LDK1階 / 7階建 西2009年107戸RC
2025/11/11ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
船橋市新高根二丁目
高根公団駅15分 2,480万円29.2万円85.01㎡2LDK1階 / 9階建 南2009年150戸RC
2025/10/17レクセルマンション高根公団
船橋市南三咲四丁目
高根公団駅5分 1,980万円26.4万円75㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年99戸RC
2025/06/14ダイアパレス高根台
船橋市高根台一丁目
高根公団駅6分 2,100万円29.8万円70.55㎡3LDK5階 / 8階建 南東2001年100戸RC
2025/06/10ライオンズマンション高根木戸駅前
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅1分 2,480万円31.6万円78.52㎡3LD6階 / 8階建 南西2003年133戸RC
2024/09/24レクセルガーデン高根台壱番館
船橋市高根台六丁目
高根公団駅5分 2,800万円34.3万円81.6㎡3LDK8階 / 8階建 南西2005年116戸RC
2025/01/17インプレスト東船橋
船橋市中野木一丁目
東船橋駅14分 2,980万円31.8万円93.7㎡3SLDK1階 / 9階建 南2008年139戸RC
2023/12/26サンクタス津田沼サウスフィールド
船橋市中野木二丁目
津田沼駅19分 2,580万円32.5万円79.28㎡3LDK1階 / 7階建 南2002年90戸RC
2025/12/02ペルル薬園台七林
船橋市七林町
習志野駅11分 2,680万円31.5万円85.02㎡2LDK+S4階 / 10階建 東2003年90戸RC
2024/11/21レクセルプラザ船橋薬園台
船橋市滝台二丁目
薬園台駅6分 2,580万円32.2万円80.03㎡4LDK5階 / 9階建 南西2007年94戸RC
2025/10/11デュオヒルズ津田沼前原
船橋市前原東五丁目
前原駅9分 2,490万円30.4万円81.82㎡3LDK10階 / 13階建 -2009年107戸RC
2025/11/16ヴェレーナ津田沼
船橋市前原東六丁目
前原駅9分 2,200万円30.4万円72.48㎡3LDK2階 / 8階建 南西2008年94戸RC
2024/03/31ベルドゥムール習志野台
船橋市習志野台八丁目
習志野駅19分 2,080万円32.0万円65.08㎡3LDK6階 / 8階建 南西2009年85戸RC
2025/08/18ルイシャトレ船橋習志野台
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅13分 2,900万円34.0万円85.28㎡4LDK2階 / 12階建 南西2006年170戸RC
2024/12/27ゼファーグリーンアイルグランデフォート
船橋市三山一丁目
津田沼駅20分 1,890万円23.3万円80.95㎡2SLDK2階 / 8階建 東2005年145戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、船橋市では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は船橋市の平均と比較して44.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
船橋市
50.4万円/㎡
前年比-12.3%

マンション概要

マンション名エステ・シティ船橋五番館
所在地千葉県船橋市藤原六丁目
交通東武野田線船橋法典駅徒歩23分
築年月2005年
階数15階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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